ТАПУ (TAPU) — главный и единственный документ, подтверждающий право собственности на приобретенную в Турции недвижимость. Это может быть земельный участок, жилая или коммерческая недвижимость. Завершение сделки на покупку недвижимости в Турции подразумевает именно выдачу покупателю ТАПУ на конечном этапе.
Это единственный документ государственного образца и является одинаковым как для иностранцев так и для граждан Турецкой Республики, соответственно процедура оформления ТАПУ одинакова для всех. Данный документ регистрируется в кадастровом офисе района, в котором приобретается недвижимость, является гарантией и абсолютным правом владения объектом недвижимости. По законодательству Турции, после выдачи на руки свидетельства его правомерность нельзя оспорить даже в судебных инстанциях.
При выдаче ТАПУ уполномоченными службами, в случае, если одна из сторон является иностранцем — договор купли-продажи подписывается в присутствии присяжного переводчика.
Оформление квартиры на иностранца, так же как и на турецкого гражданина гарантирует возможность внесение в свидетельство о праве собственности нескольких владельцев. Общее количество собственников в документе может быть до 10 человек (имущество делится поровну между ними, или по договоренности). В данной ситуации каждый из собственников имеет право продать свою долю при получении официального согласия остальных собственников.
В ТАПУ нового образца указывается QR-код, по которому можно проверить всю информацию об объекте недвижимого имущества, его собственнике и идентификационный номер.
Виды ТАПУ.
Свидетельство на право собственности в Турции бывает двух типов: красного или синего цвета.
- Красное ТАПУ в Турции выдается собственнику земельного участка с построенным на нем объектом недвижимости.
- Документ синего цвета оформляется на земельный участок, на котором нет никаких строений.
Для того, что бы гарантированно получить заветный документ о праве собственности спокойно, легко и быстро — Вы можете обратиться в компанию HOME AREA PROJE. Наша команда поберёт для Вас наилучшие варианты самой качественной недвижимости, а юристы помогут подготовить все необходимые документы, чтобы Ваша сделка прошла максимально комфортно.