Информация о недвижимости

ЧТО ТАКОЕ АЙДАТ В ТУРЦИИ

Приобретая объект недвижимости на территории Турецкой Республики иностранный покупатель встречается с множеством новых слов касающихся непосредственно недвижимости. Одним из таких слов является “AİDAT” (АЙДАТ). AЙДАТ — это ежемесячный взнос за обслуживание комплекса, в котором Вы приобрели квартиру. В эту оплату входят все удобства, которые доступны для пользования всех жильцов Вашего комплекса. В большинстве современных…
В ТУРЦИИ ИЗМЕНЕНЫ УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО ТАПУ

С 16 октября 2023 года введены новые условия получения ВНЖ при покупке недвижимости для иностранных граждан. Минимальная стоимость приобретённой недвижимости увеличена. Ранее эта сумма составляла 75.000$ в крупных городах и 50.000$ в небольших городах. На данный момент, для того, что бы получить ВНЖ на основании ТАПУ, кадастровая стоимость приобретаемого объекта недвижимого имущества должна составлять 200.000$,…
«ОФИЦИАЛЬНЫЙ ВЕСТНИК» ТУРЦИИ ОПУБЛИКОВАЛ ОБНОВЛЕНИЯ В НАЛОГООБЛАЖЕНИИ И ГОСУДАРСТВЕННЫХ СБОРАХ

Обнародованы официальные обновления касательно сборов и налогообложения на территории Турецкой Республики. Среди них: Ставка НДС на приобретение недвижимости. 18% -> 20% 8% -> 10% 1% пока что остался прежним. Оплата мобильных телефонов ввезенных на территорию Турции с других стран. 6000 TL ($230) -> 20 000 TL ($768) Сборы за государственные услуги. Получение паспорта, ВНЖ, регистрация…
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

При покупке недвижимости в Турции, нужно быть готовым к тому, что существуют дополнительные расходы — НАЛОГИ. Для того чтобы избежать неприятных «сюрпризов» разузнайте все заранее у своего агента по недвижимости. Размеры налоговых ставок на недвижимость одинаковы как для иностранцев, так и для граждан Турции. Единственная разница в налогообложении на покупку недвижимости между иностранцами и гражданами…
ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО И ВНЖ КАК ПРЕИМУЩЕСТВО

ГРАЖДАНСТВО ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ Собственная недвижимость в Турции даёт законное право владельцу и его семье на получение турецкого гражданства, если кадастровая стоимость объекта составляет от 400.000$. То есть, эта цена должна быть указана непосредственно в документе, подтверждающем право собственности (TAPU). Если же Вы приобретаете недвижимость рыночной стоимостью 400.000$, а в TAPU указана цена меньше (это касается…
ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ТУРЕЦКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫГОДНО?

Приобретение недвижимости в Турции — это не просто недвижимость, это действительно выгодное капиталовложение, выгодная инвестиция. Иностранные граждане все чаще и чаще решаются купить недвижимость именно в Турции. Почему же выбор падает именно на Турцию? Такое приобретение позволяет правильно инвестировать в свое будущее. Одна из важных причин для инвестирования в турецкую недвижимость, которая привлекает — уникальность…
КОНЦЕПЦИЯ +1/+1,5 В ПЛАНИРОВКЕ ТУРЕЦКИХ КВАРТИР

Непривычное название планировки, когда иностранец слышит впервые. Первая цифра говорит о количестве спальных комнат, а +1 это зал, комната, где мы обычно встречаем гостей. То есть: 1+1 подразумевается 1 спальня + 1 зал (евродвушка) 2+1 — 2 спальни + 1 зал (евротрёшка) И так далее… Хотим отметить, что залы в Турецких квартирах…
ПОЧЕМУ В ТУРЦИИ СТОИТ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ИМЕННО ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ?

В последние годы рынок недвижимости в Турции развивается стремительными темпами, растет спрос и, вместе с тем, развивается и конкуренция среди строительных компаний. Цель каждого крупного, уважающего себя застройщика уже не просто заработать деньги, а максимально удовлетворить потребности покупателей, заполучить доверие и подкрепить отличную репутацию на рынке. Особенно сейчас, после катастрофического, разрушительного землетрясения в юго-восточной…
ТАПУ. Документ о праве собственности в Турции

ТАПУ (TAPU) — главный и единственный документ, подтверждающий право собственности на приобретенную в Турции недвижимость. Это может быть земельный участок, жилая или коммерческая недвижимость. Завершение сделки на покупку недвижимости в Турции подразумевает именно выдачу покупателю ТАПУ на конечном этапе. Это единственный документ государственного образца и является одинаковым как для иностранцев так и для граждан Турецкой…