ГРАЖДАНСТВО ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ
Собственная недвижимость в Турции даёт законное право владельцу и его семье на получение турецкого гражданства, если кадастровая стоимость объекта составляет от 400.000$. То есть, эта цена должна быть указана непосредственно в документе, подтверждающем право собственности (TAPU). Если же Вы приобретаете недвижимость рыночной стоимостью 400.000$, а в TAPU указана цена меньше (это касается вторичного рынка) — Вы не можете получить гражданство по этому документу. Советуем быть внимательными и узнать заранее цену, которая указана в документе.
Что делать в данному случае?
Если же Вас не пугают дополнительные растраты, то проблема решаема. Здесь нужно провести дополнительно экспертизу и выровнять кадастровую стоимость с рыночной.
Покупая первичную недвижимость от застройщика, кадастровая и рыночная стоимость скорее всего совпадает и дополнительные экспертизы в данном случае могут не понадобится.
Турецкие граждане, при покупке недвижимости, чаще всего оставляют кадастровую стоимость такой, какая она указана в ТАПУ, так как это позволяет платить меньше налог. В случае, если Вы приобретаете недвижимость именно с целью получения гражданства такой вариант не подойдёт.
Важно отметить! Для того, чтобы получить турецкое гражданство Вы не можете покупать объект, который ранее был приобретён с той же целью.
ВНЖ ЗА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ
При приобретении недвижимого имущества в Турции суммой менее 400.000$ Вы имеете право получить турецкий ВНЖ (вид на жительство в Турции, икамет). Минимальная сумма покупки для крупных городов составляет 75.000$, для небольших городов — 50.000$.
Будучи владельцем недвижимости Вы можете продлевать ВНЖ каждые 2 года, а через 5 лет можете подать документы на получение турецкого гражданства по ТАПУ. Здесь есть нюанс. Если Вы приобретаете недвижимость с целью получения ВНЖ по TAPU Вам необходимо проживать именно по адресу указанному в Вашем ТАПУ.
Если же Вы планируете покупку недвижимости с целью получения турецкого паспорта или ВНЖ и всё еще не определились с выбором — смело обращайтесь к нам! Специалисты компании HOME AREA PROJE подберут для Вас самые подходящие объекты недвижимости, затем наши юристы помогут Вам собрать все необходимые документы как для купли-продажи, так и для получения турецкого паспорта или ВНЖ.